Az MBH Jelzálogbank friss elemzése szerint 2024-ben jelentős áremelkedés várható az ingatlanpiacon, amit a kedvező gazdasági kilátások és a csökkenő kamatszintek fognak elősegíteni.
Az MBH Jelzálogbank elemzése szerint 2024-ben jelentős áremelkedésre számíthatunk az ingatlanpiacon, amit a kedvező gazdasági kilátások és a csökkenő kamatok segítenek elő. A növekvő kereslet miatt az árak 4-8%-kal emelkedhetnek, főként a jobb elhelyezkedésű településeken.
A hitelezési piac aktivitása is növekedhet, köszönhetően az új CSOK Plusz hitelprogramnak, amely 2024. január 1-jén váltotta fel a korábbi CSOK-ot és CSOK-hitelt. Az új program kedvezményes hitellehetőséget kínál gyermeket vállaló házaspároknak, a hitelösszegek a gyermekek számától függően alakulnak. A babaváró hitel összege is nőtt, 10 millióról 11 millió forintra, bár a feltételek szigorodtak.
Az MBH Bank előrejelzései szerint a CSOK Plusz hitelprogram jelentős keresletet generálhat, és 2024-ben országos szinten akár 12 ezer család is igényelhet ilyen hitelt, átlagosan 25 millió forintos hitelösszeggel. Ez mintegy 300 milliárd forint új hitelt jelenthet a piacon.
A falusi CSOK továbbra is elérhető marad, támogatva a preferált kistelepüléseken élő, gyermeket vállaló családokat. A támogatás összege felhasználható használt lakások vásárlására, bővítésére vagy korszerűsítésére is, ami tovább növelheti az ingatlanpiac aktivitását ezeken a területeken.
2023-ban az ingatlanárak stagnáltak, de 2024-ben a kereslet növekedése várhatóan az árak emelkedését hozza, különösen a falusi CSOK által támogatott településeken. Országos szinten az elemzők 4-8%-os áremelkedést prognosztizálnak.
Összefoglalva:
Az MBH Jelzálogbank elemzése alapján 2024-ben élénkülés várható az ingatlanpiacon. Az alacsonyabb kamatok és a kedvező gazdasági környezet ösztönözhetik a lakásvásárlásokat, míg az új CSOK Plusz hitelprogram jelentős támogatást nyújt a gyermeket vállaló családoknak. Az ingatlanárak emelkedése várhatóan folytatódik, különösen a kedvezményezett településeken. Az idei év kiváló lehetőségeket kínálhat azoknak, akik most tervezik ingatlanvásárlásukat.
Forrás: MBH
Comments